Quanto custa morar no Jardim Floresta (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Floresta (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Floresta (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Floresta (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Floresta (Zona Sul) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Floresta (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Guarapiranga, 2616, Ap 161 Bl 8, Edif Jatoba | Apto | R$ 390.000 | 31/07/2026 |
| Av Guarapiranga, 2480, Ap 45, Torre B | Apto | R$ 275.000 | 29/07/2026 |
| R Prof Antonio Maria Moura, 954, Ap 124 Bl 2 E, 1 Vaga Cap Socorro | Apto | R$ 365.000 | 24/07/2026 |
| Av Guarapiranga, 2616, Ap 41 Bl 10, Edif Lago | Apto | R$ 203.597 | 24/07/2026 |
| R Mateus Serrao, 60, Ap 22 E Bx | Apto | R$ 270.000 | 22/07/2026 |
| Av Guarapiranga, 2616, Ap 152 E Vg, Guarapiranga Sabia | Apto | R$ 500.000 | 17/07/2026 |
| R Prof Antonio Maria Moura, 954, Ap 113 Bl 2 E, 1 Vaga Cap Socorro | Apto | R$ 350.000 | 14/07/2026 |
| R Prof Antonio Maria Moura, 954, Ap 34 Bl 1 E, 1 Vaga Cap Socorro | Apto | R$ 300.000 | 14/07/2026 |
| Av Guarapiranga, 2616, Ap 42 Bl 13, Edif Cedro | Apto | R$ 380.000 | 14/07/2026 |
| Av Guarapiranga, 2616, Ap 112, Guarapiranga Lirio | Apto | R$ 395.000 | 10/07/2026 |
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Dúvidas sobre o Jardim Floresta (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Floresta (Zona Sul) está em torno de R$ 4.098/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 365.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Floresta (Zona Sul) recuou cerca de 2.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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Os conceitos por trás dos números do Jardim Floresta (Zona Sul).
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