Quanto custa morar no Jardim Margarida (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Margarida (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês.
Jardim Margarida (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Margarida (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Margarida (Zona Sul) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Margarida (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 01/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Itaparoquera, 5, Prq Sto Amaro | Casa | R$ 550.000 | 01/06/2026 |
| R Roberto Selmi-Dei, 585, Lts 17 18 Qdn, Jd Sta Margarida | Casa | R$ 502.960 | 13/05/2026 |
| R Capao Redondo, 403, Jd Sta Margarida | Casa | R$ 350.000 | 29/12/2025 |
| R Dr Artur Moreira De Almeida, 290, Jd Sta Margarida | Casa | R$ 360.000 | 19/11/2025 |
| R Roberto Selmi-Dei, 198 | Casa | R$ 550.000 | 14/08/2025 |
| Tv Luiz Sacilotto, 7, Casa | Casa | R$ 450.000 | 27/06/2025 |
| R Roberto Selmi-Dei, 219 | Casa | R$ 540.000 | 28/05/2025 |
| R Adelino Branco De Andrade, 19 | Casa | R$ 620.000 | 27/05/2025 |
| R Roberto Selmi-Dei, 332, Jd Sta Margarida | Casa | R$ 520.000 | 17/04/2025 |
| R Amaro Antonio De Araujo, 62, Jd Santa Margarida | Casa | R$ 350.000 | 18/03/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Margarida (Zona Sul)
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Dúvidas sobre o Jardim Margarida (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Margarida (Zona Sul) está em torno de R$ 3.000/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 476.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Margarida (Zona Sul) recuou cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Margarida (Zona Sul).
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