Quanto custa morar no Jardim Egle (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Egle (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
17 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Egle (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Egle (Zona Leste) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Egle (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 61 Bl 07, Bl 07 | Apto | R$ 271.917 | 21/07/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1091, Jd Itamaraty | Casa | R$ 450.000 | 26/06/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 14, Bl 02 | Apto | R$ 125.960 | 16/06/2026 |
| R Corrego Do Bom Jesus, 141, Sitio Taquapininduva | Casa | R$ 200.000 | 16/06/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 35 Bl 05, Bl 05 | Apto | R$ 275.000 | 14/05/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 06, Bl 04 | Apto | R$ 123.905 | 22/04/2026 |
| R Corrego Do Bom Jesus, 27, Ap 4 | Apto | R$ 210.000 | 16/04/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 91, Bl 04 | Apto | R$ 120.421 | 09/04/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 35 Bl 05, Bl 05 | Apto | R$ 143.000 | 23/03/2026 |
| R Estado Do Ceara, 1084, Ap 62, Bl 05 | Apto | R$ 120.280 | 11/03/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Egle (Zona Leste)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Egle (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Egle (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Egle (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Egle (Zona Leste) está em torno de R$ 5.445/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 180.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Egle (Zona Leste) custa em média R$ 269.900, com cerca de 42 m² (R$ 6.288/m²). Estimativa pela mediana de 13 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Egle (Zona Leste) recuou cerca de 12.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Egle (Zona Leste).
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