Quanto custa morar no Conjunto Habitacional Barreira Grande?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Conjunto Habitacional Barreira Grande neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Conjunto Habitacional Barreira Grande valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Conjunto Habitacional Barreira Grande para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Conjunto Habitacional Barreira Grande fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Habitacional Barreira Grande
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 122 An 2, Sapopemba | Apto | R$ 200.000 | 14/05/2026 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 231 An 3 Bl C, Sapopemba | Apto | R$ 270.000 | 14/04/2026 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 114 Bloco F, Sapopemba | Apto | R$ 200.000 | 24/02/2026 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 101 Terreo Bl A, Sapopemba | Apto | R$ 250.000 | 20/02/2026 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 202 Terreo, Sapopemba | Apto | R$ 130.000 | 29/01/2026 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 202 Terreo, Sapopemba | Apto | R$ 147.000 | 21/01/2026 |
| R Felipe Aureli, 130, Sapopemba | Casa | R$ 233.000 | 16/01/2026 |
| R Eduardo Palmerio, 61, A, Jd Das Rosas | Casa | R$ 240.000 | 10/12/2025 |
| R Jonas Ranter, 33, Sapopemba | Casa | R$ 395.000 | 03/12/2025 |
| R Amelia Vanso Magnoli, 120, Ap 101 Terreo, Sapopemba | Apto | R$ 250.000 | 13/11/2025 |
Melhores oportunidades no Conjunto Habitacional Barreira Grande
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Conjunto Habitacional Barreira Grande. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Conjunto Habitacional Barreira Grande no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Conjunto Habitacional Barreira Grande
O preço pedido nos anúncios ativos no Conjunto Habitacional Barreira Grande está em torno de R$ 3.778/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 250.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Habitacional Barreira Grande recuou cerca de 5.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Conjunto Habitacional Barreira Grande.
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