Quanto custa morar no Jardim de Lorenzo (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim de Lorenzo (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
13 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim de Lorenzo (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim de Lorenzo (Zona Leste) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim de Lorenzo (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 17/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Desem Oliveira Cruz, 46, Jd De Lorenzo | Casa | R$ 670.000 | 17/07/2026 |
| R Abaitara, 354, Lote 2, Cangaiba | Casa | R$ 600.000 | 29/01/2026 |
| R Abaitara, 359, Antigo N.351 | Casa | R$ 360.000 | 13/11/2025 |
| R Catateus, 119, A | Casa | R$ 450.000 | 05/11/2025 |
| R Plinio Ayrosa, 128 | Casa | R$ 425.000 | 26/09/2025 |
| R Balbina Hares, 80, Casa 4, Jd Lourenzo | Casa | R$ 285.000 | 01/09/2025 |
| R Catateus, 31 | Casa | R$ 338.400 | 17/07/2025 |
| R Goita, 272, Apto 15 | Apto | R$ 260.000 | 28/05/2025 |
| R Jose Adorno, 694, Cangaiba | Casa | R$ 350.000 | 27/05/2025 |
| R Abaitara, 356, Lote 1, Cangaiba | Casa | R$ 535.000 | 30/04/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim de Lorenzo (Zona Leste)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim de Lorenzo (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim de Lorenzo (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim de Lorenzo (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim de Lorenzo (Zona Leste) está em torno de R$ 3.684/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 425.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim de Lorenzo (Zona Leste) custa em média R$ 249.950, com cerca de 50 m² (R$ 4.989/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim de Lorenzo (Zona Leste) subiu cerca de 3.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim de Lorenzo (Zona Leste).
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