Quanto custa morar no Jardim das Bandeiras (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim das Bandeiras (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês.
Jardim das Bandeiras (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim das Bandeiras (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim das Bandeiras (Zona Sul) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim das Bandeiras (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Maria Aparecida De Jesus, 185, Ap 303, Bloco 14 | Apto | R$ 130.000 | 27/07/2026 |
| R Maria Aparecida De Jesus, 293, Ap 103, Bloco 9 | Apto | R$ 100.000 | 27/07/2026 |
| R Sto Domingos Donatao, 360, Ap 404, Bloco 3 | Apto | R$ 100.000 | 10/07/2026 |
| R Sto Domingos Donatao, 360, Ap 303, Bloco 5 | Apto | R$ 60.000 | 03/07/2026 |
| R Maria Aparecida De Jesus, 182, Ap 202, Bloco 13 | Apto | R$ 210.000 | 30/06/2026 |
| R Davide Perez, 581, Ap 501, Bloco 7 | Apto | R$ 100.000 | 23/06/2026 |
| R Jose Cortez, 53, Lt 26 Qd A, Jd Apura | Casa | R$ 338.110 | 05/06/2026 |
| R Joao Bley Filho, 4, Lt. 4 Qd I, Jd. Apura | Casa | R$ 370.000 | 25/05/2026 |
| R Sto Domingos Donatao, 281, Ap 501, Bloco 4 | Apto | R$ 140.000 | 23/05/2026 |
| R Maria Aparecida De Jesus, 182, Ap 202, Bloco 13 | Apto | R$ 130.000 | 22/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim das Bandeiras (Zona Sul)
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Dúvidas sobre o Jardim das Bandeiras (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim das Bandeiras (Zona Sul) está em torno de R$ 3.938/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 125.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim das Bandeiras (Zona Sul) recuou cerca de 15.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim das Bandeiras (Zona Sul).
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