Quanto custa morar no Jardim Celeste (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Celeste (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
22 novos imóveis anunciados no mês. 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 6 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Celeste (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Celeste (Zona Oeste) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Celeste (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Bonifacio Veronese, 169, Ap 161 E Vg | Apto | R$ 410.000 | 24/07/2026 |
| R Bonifacio Veronese, 169, Ap 172, Jd Jaqueline | Apto | R$ 330.000 | 22/07/2026 |
| R Jose Alves De Almeida, 130, Ap 133, Ed Di Cavalcanti | Apto | R$ 340.000 | 03/07/2026 |
| R Jose Alves De Almeida, 130, Ap 111 torre 5, Ed Portinari | Apto | R$ 310.000 | 30/06/2026 |
| R Jose Alves De Almeida, 130, Ap 41 · Torre 6, Ed Monet | Apto | R$ 305.000 | 29/06/2026 |
| R Edvard Carmilo, 428, Ap 63, Bloco 2 | Apto | R$ 290.000 | 26/06/2026 |
| R Jose Alves De Almeida, 130, Ap 134, Ed Monet | Apto | R$ 325.000 | 26/06/2026 |
| R Mario Vaz, 282, Jd Celeste | Casa | R$ 402.000 | 26/06/2026 |
| R Pde Joao Carlos Bonilha, 104 | Casa | R$ 425.000 | 19/06/2026 |
| R Herbert Smith, 73 | Casa | R$ 320.000 | 17/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Celeste (Zona Oeste)
Há 6 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Celeste (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Celeste (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Principais edifícios do Jardim Celeste (Zona Oeste)
Pensando em comprar no Jardim Celeste (Zona Oeste)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre o Jardim Celeste (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Celeste (Zona Oeste) está em torno de R$ 6.500/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 305.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Celeste (Zona Oeste) custa em média R$ 300.000, com cerca de 42 m² (R$ 6.915/m²). Estimativa pela mediana de 14 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Celeste (Zona Oeste) subiu cerca de 0.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 6 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Celeste (Zona Oeste).
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