Quanto custa morar no Ermelinda?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Ermelinda neste mês
43 novos imóveis anunciados no mês (vs. 7 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Ermelinda valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Ermelinda
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dias 374 · Apt 201 | Apto | 90 m² | R$ 2.667 | 1983 |
| Rua Bom Jardim 80 · Bloco B Apt 201 | Apto | 62 m² | R$ 3.532 | 1969 |
| Rua Bom Jardim 100 · Apt 103 Bloco A | Apto | 62 m² | R$ 3.532 | 1969 |
| Rua Bom Jardim 80 · Bloco D Apt 303 | Apto | 62 m² | R$ 3.532 | 1969 |
| Rua Espera Feliz 109 · Apt 301 | Apto | 150 m² | R$ 3.658 | 2021 |
| Rua Henrique Dias 374 · Apt 401 | Apto | 90 m² | R$ 2.556 | 1983 |
Melhores oportunidades no Ermelinda
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Ermelinda. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Ermelinda no mapa
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Dúvidas sobre o Ermelinda
O preço médio do m² no Ermelinda é R$ 3.853, com mediana de vendas registradas de R$ 1.988/m² (jun/2026).
O Ermelinda (Noroeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~54 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.6% a.a., o Ermelinda atende investidores que buscam renda e valorização.
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