Quanto custa morar no Conjunto Habitacional Jardim São Bento?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Conjunto Habitacional Jardim São Bento neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Conjunto Habitacional Jardim São Bento valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Conjunto Habitacional Jardim São Bento para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Conjunto Habitacional Jardim São Bento fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Habitacional Jardim São Bento
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Avia Anesia Pinheiro Machado, 241, Ap 405, Bloco B | Apto | R$ 100.000 | 23/06/2026 |
| R Luis De Oliveira, 160, Ap 21 Vg, Bloco 3 | Apto | R$ 250.000 | 14/05/2026 |
| R Luis De Oliveira, 160, Ap 04 Vg, Bloco 3 | Apto | R$ 250.000 | 13/05/2026 |
| R Da Idade Media, 28, Lt 31 Qd 07 | Casa | R$ 215.000 | 15/04/2026 |
| R Avia Anesia Pinheiro Machado, 145, Ap 409 Bl A, Res Valo Velho D | Apto | R$ 180.000 | 09/03/2026 |
| R Avia Anesia Pinheiro Machado, 241, Ap 309, Bloco A | Apto | R$ 170.000 | 23/01/2026 |
| R Avia Anesia Pinheiro Machado, 241, Ap 3, Bloco A | Apto | R$ 175.000 | 01/12/2025 |
| R Luis De Oliveira, 160, Ap 04 Vg, Bloco 4 | Apto | R$ 223.340 | 30/09/2025 |
| R Abietaceas, 236 | Casa | R$ 400.000 | 16/05/2025 |
| R Abietaceas, 220 | Casa | R$ 390.000 | 08/05/2025 |
Melhores oportunidades no Conjunto Habitacional Jardim São Bento
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Dúvidas sobre o Conjunto Habitacional Jardim São Bento
O preço pedido nos anúncios ativos no Conjunto Habitacional Jardim São Bento está em torno de R$ 5.198/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 219.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Habitacional Jardim São Bento recuou cerca de 2.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Conjunto Habitacional Jardim São Bento.
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