Quanto custa morar no Jardim Colonial (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Colonial (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Colonial (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Colonial (Zona Oeste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Colonial (Zona Oeste) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Colonial (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 03/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Sousanas, 223, Cohab Adventista | Casa | R$ 180.000 | 03/06/2026 |
| Tv Passareira, 107, Cohab Adventista | Casa | R$ 300.000 | 29/04/2026 |
| R Clavital, 83 | Casa | R$ 440.000 | 24/12/2025 |
| R Cachoeira Acara, 180, Ap 11 Bl B, Cohab Adventista | Apto | R$ 115.042 | 25/11/2025 |
| Es De Itapecerica, 6575, Ap 42, Cohab Adventista | Apto | R$ 160.000 | 29/08/2025 |
| Es De Itapecerica, 6445, Ap 23, Cohab Adventista | Apto | R$ 99.746 | 30/06/2025 |
| R Waldemar Ortega, 36, A | Casa | R$ 193.000 | 25/06/2025 |
| R Cachoeira Acara, 70, Cohab Adventista | Casa | R$ 189.209 | 04/02/2025 |
| R Cachoeira Acara, 54, Ap 34, Cohab Adventista | Apto | R$ 105.000 | 13/01/2025 |
| Es De Itapecerica, 6335, Ap 31 Bl A, Cohab Adventista | Apto | R$ 129.389 | 19/12/2024 |
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Dúvidas sobre o Jardim Colonial (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Colonial (Zona Oeste) está em torno de R$ 3.360/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 185.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Colonial (Zona Oeste) recuou cerca de 15.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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