Quanto custa morar no Campo Alegre?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Campo Alegre neste mês
9 novos imóveis anunciados no mês (vs. 7 no anterior). 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Campo Alegre valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Campo Alegre
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lotus 35 · Apt 801 | Apto | 49 m² | R$ 4.532 | 2018 |
| Rua Albuquerque Maranhao 116 | Casa | 239 m² | R$ 2.717 | 2004 |
| Rua Maranata 146 | Casa | 267 m² | R$ 936 | 2002 |
| Rua Conego Januario Barbosa 59 | Casa | 159 m² | R$ 1.351 | 1971 |
| Rua Vicente Feola 141 | Casa | 166 m² | R$ 965 | 2023 |
| Rua Bom Jesus Do Livramento 223 | Casa | 153 m² | R$ 2.285 | 1991 |
Melhores oportunidades no Campo Alegre
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Campo Alegre. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Campo Alegre no mapa
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Dúvidas sobre o Campo Alegre
O preço médio do m² no Campo Alegre é R$ 5.512, com mediana de vendas registradas de R$ 3.567/m² (jun/2026).
O Campo Alegre (Norte) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~88 dias. Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 28/m² e yield de ~6.0% a.a., o Campo Alegre atende investidores que buscam renda e valorização.
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