Quanto custa morar nos Altos de Vila Prudente?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou nos Altos de Vila Prudente neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
10 novos imóveis anunciados no mês.
Altos de Vila Prudente valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço dos Altos de Vila Prudente fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas nos Altos de Vila Prudente
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 17/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Rosas De Maio, 130, Ap 83, Altos De Vl Prudente | Apto | R$ 254.013 | 17/06/2026 |
| R Rosas De Maio, 48, Ap 4 Bl 4, Ed Rosas De Maio | Apto | R$ 200.000 | 15/05/2026 |
| R Hortela Do Campo, 187, Altos De Vl. Prudente | Casa | R$ 300.000 | 24/02/2026 |
| R Rosas De Maio, 48, Ap 23 Bl 1, Ed Rosas De Maio | Apto | R$ 230.000 | 06/02/2026 |
| R Cristiane De Andrade, 429, Pte Lt 2 Qd H, Sapopemba | Casa | R$ 350.000 | 19/01/2026 |
| R Tte Godofredo Cerqueira Leite, 603, Conj Mal M Morae, S | Casa | R$ 320.000 | 08/12/2025 |
| R Rosas De Maio, 130, Ap 73, Altos De Vl Prudente | Apto | R$ 400.000 | 13/11/2025 |
| R Rosas De Maio, 48, Ap 12 Bl 3, Ed Rosas De Maio | Apto | R$ 200.000 | 04/10/2025 |
| R Hortela Do Campo, 93, Antigo 197, Altos De Vl Prudente | Casa | R$ 190.000 | 23/09/2025 |
| R Rosas De Maio, 130, Ap 66, Altos De Vl Prudente | Apto | R$ 336.000 | 12/08/2025 |
Melhores oportunidades nos Altos de Vila Prudente
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Dúvidas sobre os Altos de Vila Prudente
O preço pedido nos anúncios ativos nos Altos de Vila Prudente está em torno de R$ 5.153/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 300.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos nos Altos de Vila Prudente custa em média R$ 360.000, com cerca de 48 m² (R$ 7.500/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² nos Altos de Vila Prudente recuou cerca de 0.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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