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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Wimbledon

Buritis, apartamento, construção 1993, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em mar de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 1993

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.625
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
-4%
R$ 5.147 vs. R$ 5.350/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Caixa Econômica Federal
37 m · ~0 min a pé
Verdemar Buritis
71 m · ~1 min a pé
Itaú
109 m · ~1 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
173 m · ~2 min a pé
Banco Santander
187 m · ~2 min a pé
Drogaria Araújo
205 m · ~3 min a pé
Trigopane
214 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
218 m · ~3 min a pé
Academy Art Gym
221 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
232 m · ~3 min a pé
Droga Raia
268 m · ~3 min a pé
Smart Fit
277 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.455 para R$ 4.949. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.455 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 3.747 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.832 2024 2 vendas 2025 sem vendas R$ 4.949 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 204129 m²R$ 635.000R$ 4.949
jul de 2024Apto 202147 m²R$ 612.000R$ 4.160
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 460.000 (R$ 10.222/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 4% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Buritis (geral)1534 vendas no bairro
prédio -4%
Este prédio
R$ 5.147/m²
Buritis
R$ 5.350/m²
1.534 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Buritis (P3)696 vendas
prédio +4%
Este prédio
R$ 5.147/m²
mesmo padrão no Buritis
R$ 4.931/m²
696 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Buritis696 vendas
prédio +4%
Este prédio
R$ 5.147/m²
imóveis similares no Buritis
R$ 4.931/m²
696 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.