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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Horizon

Buritis, apartamento, construção 2013, padrão alto padrão

📊 77 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 77 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em mar de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2013

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.086
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
77
desde 2015
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
+3%
R$ 5.518 vs. R$ 5.350/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
311 m · ~4 min a pé
Parque do Conjunto
474 m · ~6 min a pé
Verdemar Buritis
484 m · ~6 min a pé
Trigopane
494 m · ~6 min a pé
Itaú
499 m · ~6 min a pé
Caixa Econômica Federal
501 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
506 m · ~6 min a pé
Parque Harley Alves Bessa
518 m · ~6 min a pé
Academy Art Gym
529 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
529 m · ~7 min a pé
Droga Raia
530 m · ~7 min a pé
Smart Fit
553 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.081 para R$ 5.554. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.081 2015 22 vendas R$ 2.828 2016 12 vendas R$ 2.738 2017 7 vendas R$ 2.969 2018 6 vendas R$ 2.595 2019 3 vendas R$ 4.883 2020 9 vendas R$ 5.211 2021 2 vendas R$ 5.595 2022 2 vendas R$ 5.724 2023 3 vendas R$ 4.928 2024 7 vendas R$ 4.985 2025 2 vendas R$ 5.554 2026* 2 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 702213 m²R$ 1.150.000R$ 5.433
mar de 2026Apto 902213 m²R$ 1.200.000R$ 5.674
nov de 2025Apto 801213 m²R$ 1.010.000R$ 4.870
abr de 2025Apto 703163 m²R$ 780.000R$ 5.099
dez de 2024Apto 401252 m²R$ 1.230.000R$ 4.873
nov de 2024Apto 601213 m²R$ 950.000R$ 4.459
set de 2024Apto 501252 m²R$ 743.754R$ 2.946
ago de 2024Apto 201228 m²R$ 1.250.000R$ 5.491
ago de 2024Apto 1203163 m²R$ 860.000R$ 5.287
jun de 2024Apto 1101213 m²R$ 1.050.000R$ 4.928
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 410.000 (R$ 6.833/m²)
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2 quartos
58 m² · 2 quartos · R$ 410.000 (R$ 7.069/m²)
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2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 420.000 (R$ 6.774/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 450.000
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2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 450.000 (R$ 7.258/m²)
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3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 585.000 (R$ 5.087/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 3% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Buritis (geral)1534 vendas no bairro
prédio +3%
Este prédio
R$ 5.518/m²
Buritis
R$ 5.350/m²
1.534 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Buritis (P4)800 vendas
prédio +0%
Este prédio
R$ 5.518/m²
mesmo padrão no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Buritis800 vendas
prédio +0%
Este prédio
R$ 5.518/m²
imóveis similares no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.