Quanto custa um apartamento no RUA TENENTE GARRO 93?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA TENENTE GARRO 93 é R$ 4.002, com base em 8 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no RUA TENENTE GARRO 93 foi de R$ 3.509 em 2015 para R$ 3.915 em 2024, uma valorização média de cerca de +1.2% ao ano.

Quantas vendas já foram registradas no RUA TENENTE GARRO 93?

Há 8 vendas registradas em cartório no RUA TENENTE GARRO 93 desde 2015, a mais recente em 2024.

RUA TENENTE GARRO 93: preço real de venda (Santa Efigênia, BH)

Nesta página

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigênia

Apartamento

Construção 1995

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 4.002

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

desde 2015

Última venda

ago de 2024

registro mais recente

Vs. Santa Efigênia (24 meses)

—

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Supermercados

57 m · ~1 min a pé

Mercantil

70 m · ~1 min a pé

Banco do Brasil

171 m · ~2 min a pé

Ipiranga

224 m · ~3 min a pé

Padaria Café da Manhã

230 m · ~3 min a pé

Clínica Cardiodiagnóstico S/C

248 m · ~3 min a pé

Escola Municipal Maria das Neves

250 m · ~3 min a pé

Vila Floriano

276 m · ~3 min a pé

Centro Psíquico da Adolescência e Infância - Cepai Fhemig

283 m · ~4 min a pé

Santa Efigênia

296 m · ~4 min a pé

Praça Floriano Peixoto

328 m · ~4 min a pé

Clinic - Clínica de Especialidades Médicas

328 m · ~4 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.509 para R$ 3.915. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
ago de 2024	Apto 102	123 m²	R$ 480.000	R$ 3.915

Veja todas as 8 vendas no Mapa de Preços →

Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos

181 m² · 4 quartos · R$ 1.050.000 (R$ 5.801/m²)

Ver análise completa →

4 quartos

232 m² · 4 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 4.957/m²)

Ver análise completa →

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Prédios vizinhos com vendas registradas

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RUA TENENTE GARRO 125Santa Efigênia · 61 m7 vendas
RUA TENENTE GARRO 137Santa Efigênia · 71 m8 vendas
RUA TENENTE GARRO 154Santa Efigênia · 85 m9 vendas
RUA TENENTE GARRO 155Santa Efigênia · 88 m9 vendas
RUA TENENTE GARRO 167Santa Efigênia · 102 m7 vendas

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.