🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · São Gabriel, BH

Edifício Leonardo da Vinci

São Gabriel, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 12 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 São Gabriel · BH🔄 Atualizado em nov de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Gabriel
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.403
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2010
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. São Gabriel (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça São Gabriel
179 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Oswaldo França Júnior
255 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Professor Guilherme de Azevedo Lage
295 m · ~4 min a pé
campo do saga
374 m · ~5 min a pé
Padaria Rede Panni
476 m · ~6 min a pé
Praca Divina Pastora
510 m · ~6 min a pé
Supermercado Santo Cônego Lafayete
606 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho
609 m · ~8 min a pé
Supermercado BH
675 m · ~8 min a pé
Unidade de Pronto Atendimento - UPA Norte
685 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 1.905 para R$ 4.062. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.905 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.589 2015 1 venda R$ 2.237 2016 4 vendas R$ 2.218 2017 2 vendas R$ 2.253 2018 1 venda R$ 3.003 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.062 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no São Gabriel →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro São Gabriel.

Ver oportunidades no São Gabriel →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no São Gabriel

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no São Gabriel, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.