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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Jundiai da Serra

Ouro Preto, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Ouro Preto · BH🔄 Atualizado em mar de 2017
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.100
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2016
Última venda
mar de 2017
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EMEI Ouro Preto
182 m · ~2 min a pé
CIA do Boi
202 m · ~3 min a pé
BR
245 m · ~3 min a pé
Bello Pão
322 m · ~4 min a pé
Surubim do Espeto
410 m · ~5 min a pé
Massala
427 m · ~5 min a pé
Rede Pani
429 m · ~5 min a pé
Hortfrut
431 m · ~5 min a pé
Epa Plus
441 m · ~6 min a pé
Epa
506 m · ~6 min a pé
Supermercado BH
520 m · ~6 min a pé
Sushi House
593 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.102 para R$ 1.003. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.102 2016 9 vendas R$ 1.003 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
60 m² · 3 quartos · R$ 350.000 (R$ 5.833/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 445.000 (R$ 8.900/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 560.000 (R$ 7.000/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 599.000 (R$ 7.047/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
93 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 8.495/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
162 m² · 3 quartos · R$ 990.000 (R$ 6.111/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.