🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Itapoa, BH

Edifício Renata

Itapoa, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Itapoa · BH🔄 Atualizado em nov de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Itapoa
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.962
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2020
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. Itapoa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Caixa Econômica Federal
136 m · ~2 min a pé
Araujo
143 m · ~2 min a pé
Supernosso
263 m · ~3 min a pé
Droga Raia
277 m · ~3 min a pé
Parque Fazenda Lagoa do Nado
331 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
488 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
494 m · ~6 min a pé
Garagge Vitange
511 m · ~6 min a pé
Adega do Trigo
565 m · ~7 min a pé
Colégio Santa Maria Pampulha
650 m · ~8 min a pé
Colégio Santa maria
666 m · ~8 min a pé
Posto Ipiranga
692 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 5.672 para R$ 5.962. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.672 2020 1 venda R$ 6.300 2021 2 vendas R$ 4.918 2022 1 venda R$ 5.962 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
88 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 7.841/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
88 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 7.841/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
2 quartos · R$ 690.000
Ver análise completa →
2 quartos
55 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 12.545/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
83 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 8.313/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
83 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 8.313/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Itapoa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Itapoa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.