🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Rio Branco, BH

RUA MARIA SILVIA 351

Rio Branco, apartamento, construção 2022, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2023
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Rio Branco · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Rio Branco
Apartamento
Construção 2022

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.684
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2023
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Rio Branco (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Professor João Câmara
165 m · ~2 min a pé
Praça João Vianna
166 m · ~2 min a pé
Praça Antônio Margarida
327 m · ~4 min a pé
Praça José Nogueira de Sá
372 m · ~5 min a pé
Caixa Econômica Federal
387 m · ~5 min a pé
Bh
442 m · ~6 min a pé
Marlene Matos Pijamas
505 m · ~6 min a pé
Faculdade de Engenharia Kennedy
508 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Ari da Franca
573 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Geraldo Teixeira da Costa
627 m · ~8 min a pé
Campo do Santa Mônica
646 m · ~8 min a pé
Parque Alexander Brandt
728 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.684 2023 6 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Rio Branco →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Rio Branco.

Ver oportunidades no Rio Branco →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Rio Branco

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Rio Branco, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.