🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Volpi RESIDENCE SERVICE

Savassi, apartamento, construção 1993, padrão alto padrão

📊 62 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 62 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1993

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.126
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
62
desde 2015
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
-13%
R$ 7.070 vs. R$ 8.133/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Verdemar
73 m · ~1 min a pé
Pizza Sur
93 m · ~1 min a pé
Restaurante do Ano
94 m · ~1 min a pé
Dragon Center
107 m · ~1 min a pé
Academia Idealis
111 m · ~1 min a pé
Redentor
114 m · ~1 min a pé
BombShell
148 m · ~2 min a pé
Raia
148 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
162 m · ~2 min a pé
Eddie Fine Burguer
173 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
184 m · ~2 min a pé
Super Nosso
188 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.663 para R$ 7.813. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.663 2015 4 vendas R$ 3.983 2016 4 vendas R$ 4.042 2017 3 vendas R$ 2.974 2018 2 vendas R$ 2.553 2019 2 vendas R$ 6.474 2020 4 vendas R$ 6.421 2021 8 vendas R$ 6.225 2022 13 vendas R$ 5.735 2023 6 vendas R$ 6.648 2024 7 vendas R$ 6.695 2025 7 vendas R$ 7.813 2026* 2 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 30177 m²R$ 705.000R$ 9.177
mar de 2026Apto 130294 m²R$ 600.000R$ 6.449
dez de 2025Apto 130585 m²R$ 560.000R$ 6.695
out de 2025Apto 30468 m²R$ 750.000R$ 11.330
mai de 2025Apto 170485 m²R$ 490.000R$ 6.416
mai de 2025Apto 160594 m²R$ 500.000R$ 6.417
mai de 2025Apto 50468 m²R$ 550.000R$ 8.517
mar de 2025Apto 20177 m²R$ 530.000R$ 7.354
mar de 2025Apto 130585 m²R$ 300.000R$ 6.083
out de 2024Apto 20568 m²R$ 454.000R$ 6.648
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
48 m² · 1 quartos · R$ 836.000 (R$ 17.417/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
36 m² · R$ 857.095 (R$ 23.808/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 911.093 (R$ 25.308/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
36 m² · 1 quartos · R$ 912.839 (R$ 25.357/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
60 m² · 1 quartos · R$ 920.000 (R$ 15.333/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
60 m² · 1 quartos · R$ 920.000 (R$ 15.333/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 13% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Savassi (geral)719 vendas no bairro
prédio -13%
Este prédio
R$ 7.070/m²
Savassi
R$ 8.133/m²
719 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Savassi (P4)380 vendas
prédio -13%
Este prédio
R$ 7.070/m²
mesmo padrão no Savassi
R$ 8.106/m²
380 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Savassi380 vendas
prédio -13%
Este prédio
R$ 7.070/m²
imóveis similares no Savassi
R$ 8.106/m²
380 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Savassi
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Savassi

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Savassi, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.