🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Mantiqueira, BH

Edifício Residencial Mantiqueira

Mantiqueira, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Mantiqueira · BH🔄 Atualizado em jun de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Mantiqueira
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.681
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2019
Última venda
jun de 2023
registro mais recente
Vs. Mantiqueira (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça manoel batista Baia
376 m · ~5 min a pé
Espetinho do Teteu
435 m · ~5 min a pé
Área de Retenção de Água Pluvial
457 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Deputado Renato Azeredo
598 m · ~7 min a pé
Supermercados BH
637 m · ~8 min a pé
Praça Geraldo De Araujo E silva
676 m · ~8 min a pé
Praça João Alves
704 m · ~9 min a pé
Miniramp Vilarinho
706 m · ~9 min a pé
POSTO MANTIQUEIRA
741 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.651 para R$ 4.078. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.651 2019 6 vendas R$ 4.650 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.078 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
145 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 3.793/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Mantiqueira

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Mantiqueira, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.