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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Residencial do Edifício Esparta

Buritis, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em abr de 2021
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.916
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
abr de 2021
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Educativa
62 m · ~1 min a pé
Buritis Espaço Kids
104 m · ~1 min a pé
Ares Fit
111 m · ~1 min a pé
Padaria Coffe Break
114 m · ~1 min a pé
Padaria Dona Baguette
164 m · ~2 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
215 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
280 m · ~3 min a pé
J-San Sushi House
298 m · ~4 min a pé
Cuca Libre Pizzaria
316 m · ~4 min a pé
Restaurante Stilo na Brasa
350 m · ~4 min a pé
Dia
357 m · ~4 min a pé
Sicoob
387 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.556 para R$ 3.901. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.556 2015 3 vendas R$ 1.218 2016 1 venda R$ 1.928 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.302 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 3.901 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 920.000 (R$ 9.200/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 1.195.000 (R$ 10.766/m²)
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3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 11.712/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.