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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Residencial do Edifício Esparta

Buritis, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.916
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
abr de 2021
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Educativa
62 m · ~1 min a pé
Buritis Espaço Kids
104 m · ~1 min a pé
Ares Fit
111 m · ~1 min a pé
Padaria Coffe Break
114 m · ~1 min a pé
Padaria Dona Baguette
164 m · ~2 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
215 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
280 m · ~3 min a pé
J-San Sushi House
298 m · ~4 min a pé
Cuca Libre Pizzaria
316 m · ~4 min a pé
Restaurante Stilo na Brasa
350 m · ~4 min a pé
Dia
357 m · ~4 min a pé
Sicoob
387 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.556 para R$ 3.901. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.556 2015 3 vendas R$ 1.218 2016 1 venda R$ 1.928 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.302 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 3.901 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.