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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Edifício Cambara

Buritis, apartamento, construção 2025, padrão alto padrão

📊 29 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 29 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2025

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.029
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
29
desde 2016
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
+17%
R$ 6.270 vs. R$ 5.350/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
250 m · ~3 min a pé
Academy Art Gym
306 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
308 m · ~4 min a pé
Itaú
311 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
350 m · ~4 min a pé
Verdemar Buritis
374 m · ~5 min a pé
Trigopane
454 m · ~6 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
454 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
472 m · ~6 min a pé
Banco Santander
499 m · ~6 min a pé
Droga Raia
506 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
519 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.434 para R$ 6.029. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.434 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas R$ 6.029 2026* 28 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 1702250 m²R$ 1.387.338R$ 5.556
mai de 2026Apto 1502250 m²R$ 1.580.000R$ 6.327
mai de 2026Apto 2001260 m²R$ 1.394.000R$ 5.369
mai de 2026Apto 2102260 m²R$ 1.454.400R$ 5.602
abr de 2026Apto 1501250 m²R$ 1.128.960R$ 4.521
abr de 2026Apto 2002260 m²R$ 1.392.000R$ 5.361
abr de 2026Apto 1202250 m²R$ 1.437.523R$ 5.757
abr de 2026Apto 901250 m²R$ 1.370.000R$ 5.486
abr de 2026Apto 701250 m²R$ 1.228.800R$ 4.921
abr de 2026Apto 1102250 m²R$ 1.262.400R$ 5.055
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
68 m² · 4 quartos · R$ 410.000 (R$ 6.029/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 430.000 (R$ 7.167/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.035.000
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4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 8.462/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 8.462/m²)
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4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 8.462/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 17% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Buritis (geral)1534 vendas no bairro
prédio +17%
Este prédio
R$ 6.270/m²
Buritis
R$ 5.350/m²
1.534 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Buritis (P4)800 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 6.270/m²
mesmo padrão no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Buritis800 vendas
prédio +13%
Este prédio
R$ 6.270/m²
imóveis similares no Buritis
R$ 5.535/m²
800 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.