Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).
O que você tem a poucos passos daqui
Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.
Histórico de vendas do edifício
Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.044 para R$ 6.213. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Área | Valor da transação | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| abr de 2026 | Apto 107 | 86 m² | R$ 540.000 | R$ 6.251 |
| mar de 2026 | Apto 403 · Bloco 02 | 58 m² | R$ 355.000 | R$ 6.174 |
| fev de 2026 | Apto 806 | 59 m² | R$ 415.000 | R$ 7.168 |
| jan de 2026 | Apto 305 · Bloco 02 | 58 m² | R$ 237.191 | R$ 4.377 |
| nov de 2025 | Apto 505 | 58 m² | R$ 450.000 | R$ 7.981 |
| nov de 2025 | Apto 208 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.375 |
| out de 2025 | Apto 201 | 82 m² | R$ 453.000 | R$ 5.684 |
| set de 2025 | Apto 403 | 58 m² | R$ 182.000 | R$ 5.010 |
| ago de 2025 | Apto 408 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.436 |
| jul de 2025 | Apto 106 | 25 m² | R$ 150.000 | R$ 6.379 |
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?
Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 8% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.
Quero ser avisado de oportunidades no Caicaras
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Caicaras, com o Score LLB™. Grátis.