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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Spazio Liberdade

Liberdade, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 38 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 38 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.326
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
38
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Bosque
93 m · ~1 min a pé
Bosque
195 m · ~2 min a pé
Praça Brandão Amorim
358 m · ~4 min a pé
Santander
429 m · ~5 min a pé
Fazendinha
435 m · ~5 min a pé
Number One Pampulha
459 m · ~6 min a pé
Colégio Pampulha
463 m · ~6 min a pé
Supermercados BH
474 m · ~6 min a pé
Shell
475 m · ~6 min a pé
Sapão Taioba
509 m · ~6 min a pé
Itaú
527 m · ~7 min a pé
Epa Plus
535 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.297 para R$ 5.110. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.297 2015 5 vendas R$ 2.911 2016 4 vendas R$ 3.005 2017 3 vendas R$ 3.198 2018 10 vendas R$ 3.133 2019 3 vendas R$ 5.075 2020 1 venda R$ 5.396 2021 1 venda R$ 5.204 2022 5 vendas R$ 5.280 2023 3 vendas R$ 5.110 2024 3 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
119 m² · 4 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 8.403/m²)
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4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 1.090.000 (R$ 6.056/m²)
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4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 10.417/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.250.000
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4 quartos
143 m² · 4 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 8.741/m²)
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4 quartos
119 m² · 4 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 10.504/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.