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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Bernardo Valadares

Liberdade, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em mai de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.168
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
mai de 2019
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Bosque
109 m · ~1 min a pé
Bosque
122 m · ~2 min a pé
Colégio Pampulha
371 m · ~5 min a pé
Epa Plus
430 m · ~5 min a pé
Praça Brandão Amorim
447 m · ~6 min a pé
La Palma
457 m · ~6 min a pé
Posto São Luis
465 m · ~6 min a pé
Caoa Hundy
494 m · ~6 min a pé
Praça Santo Antônio
496 m · ~6 min a pé
Number One Pampulha
502 m · ~6 min a pé
Fazendinha
502 m · ~6 min a pé
Shell
510 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.040 para R$ 2.284. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.040 2015 4 vendas R$ 2.472 2016 3 vendas R$ 3.096 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.284 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 460.000 (R$ 4.299/m²)
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3 quartos
108 m² · 3 quartos · R$ 460.000 (R$ 4.259/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 530.000
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3 quartos
3 quartos · R$ 530.000
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3 quartos
3 quartos · R$ 540.000
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2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 9.355/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.