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Análise de prédio · Liberdade, BH

RUA DOS AEROVIARIOS 432

Liberdade, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.970
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2022
Última venda
out de 2022
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Bosque
58 m · ~1 min a pé
Bosque
95 m · ~1 min a pé
Colégio Pampulha
318 m · ~4 min a pé
Epa Plus
407 m · ~5 min a pé
Praça Brandão Amorim
422 m · ~5 min a pé
Praça Santo Antônio
435 m · ~5 min a pé
Number One Pampulha
435 m · ~5 min a pé
La Palma
445 m · ~6 min a pé
Fazendinha
453 m · ~6 min a pé
Jardim de Minas
473 m · ~6 min a pé
Santander
483 m · ~6 min a pé
Aeropão
515 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.971 2022 10 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
195 m² · 4 quartos · R$ 730.000 (R$ 3.744/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 750.000 (R$ 3.571/m²)
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4 quartos
174 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.598/m²)
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4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.000/m²)
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4 quartos
360 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 2.222/m²)
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4 quartos
184 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.348/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.