🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Liberdade, BH

RUA DOS AEROVIARIOS 432

Liberdade, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em out de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.970
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2022
Última venda
out de 2022
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Bosque
58 m · ~1 min a pé
Bosque
95 m · ~1 min a pé
Colégio Pampulha
318 m · ~4 min a pé
Epa Plus
407 m · ~5 min a pé
Praça Brandão Amorim
422 m · ~5 min a pé
Number One Pampulha
435 m · ~5 min a pé
Praça Santo Antônio
435 m · ~5 min a pé
La Palma
445 m · ~6 min a pé
Fazendinha
453 m · ~6 min a pé
Jardim de Minas
473 m · ~6 min a pé
Santander
483 m · ~6 min a pé
Aeropão
515 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.971 2022 10 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
195 m² · 4 quartos · R$ 730.000 (R$ 3.744/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 750.000 (R$ 3.571/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.000/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
184 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.348/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
174 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.598/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
174 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 4.598/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Liberdade

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Liberdade, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.