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Análise de prédio · Aarão Reis, BH

Edifício Ville Holanda

Aarão Reis, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 71 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 71 vendas registradas📍 Aarão Reis · BH🔄 Atualizado em set de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Aarão Reis
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.452
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
71
desde 2018
Última venda
set de 2019
registro mais recente
Vs. Aarão Reis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Tio Mário
90 m · ~1 min a pé
Centro de Saúde Aarão Reis
275 m · ~3 min a pé
Praca Tres Mil E Sessenta E Dois
490 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Helio Pellegrino
559 m · ~7 min a pé
Itaú
621 m · ~8 min a pé
Parque Nossa Senhora da Piedade
625 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Sebastiana Novais
732 m · ~9 min a pé
Opa
739 m · ~9 min a pé
Posto Saramenha
753 m · ~9 min a pé
Unidade de Pronto Atendimento - UPA Norte
756 m · ~9 min a pé
Supermercado EPA Plus
793 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.452 para R$ 3.452. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.452 2018 66 vendas R$ 3.452 2019 5 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.