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Análise de prédio · Savassi, BH

RUA DOS INCONFIDENTES 615 - SAVASSI - 30140-124 - BELO HORIZONTE - MG

Savassi, apartamento, construção 2018, padrão alto padrão

📊 14 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 14 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em jan de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2018

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.774
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
14
desde 2018
Última venda
jan de 2019
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Storica Grill
64 m · ~1 min a pé
Getúlio
87 m · ~1 min a pé
BR
91 m · ~1 min a pé
Araújo
111 m · ~1 min a pé
Colégio Sagrado Coração de Jesus
130 m · ~2 min a pé
Escola Infantil Cetim
151 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Barão do Rio Branco
153 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Bueno Brandão
155 m · ~2 min a pé
Sallute
158 m · ~2 min a pé
Americanas
165 m · ~2 min a pé
Serjão
193 m · ~2 min a pé
Casa dos Contos
193 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 1.774 para R$ 1.588. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.774 2018 11 vendas R$ 1.588 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
56 m² · 2 quartos · R$ 1.037.402 (R$ 18.525/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
96 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 11.458/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
108 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 10.185/m²)
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3 quartos
96 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 11.458/m²)
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96 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 11.458/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.