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Análise de prédio · Coracao Eucaristico, BH

Edifício Capri

Coracao Eucaristico, apartamento, construção 2020, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Coracao Eucaristico · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao Eucaristico
Apartamento
Construção 2020

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.416
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2017
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Coracao Eucaristico (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa
255 m · ~3 min a pé
Instituto Santo Tomás de Aquino
264 m · ~3 min a pé
Parque das Jabuticabeiras
317 m · ~4 min a pé
Cantina - Prédio 29
321 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Maria - Coração Eucarístico
343 m · ~4 min a pé
Coreu Burguer
384 m · ~5 min a pé
A Granel
406 m · ~5 min a pé
E. E. Odilon Behrens
409 m · ~5 min a pé
Banquinho
434 m · ~5 min a pé
Praça Maria Luiza Viganó
452 m · ~6 min a pé
Jardim Dom Cabral
453 m · ~6 min a pé
Praça da Ressaca
476 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.149 para R$ 6.551. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.149 2017 2 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.462 2021 3 vendas R$ 6.123 2022 4 vendas 2023 sem vendas R$ 6.551 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
106 m² · 3 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 11.792/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
212 m² · 3 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 6.132/m²)
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4 quartos
144 m² · 4 quartos · R$ 1.650.000 (R$ 11.458/m²)
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 1.650.000 (R$ 11.786/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.650.000
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5 quartos
237 m² · 5 quartos · R$ 1.900.000 (R$ 8.017/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.