Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).
O que você tem a poucos passos daqui
Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.
Histórico de vendas do edifício
Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.711 para R$ 6.285. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Área | Valor da transação | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai de 2026 | Apto 1304 · Bloco 2 | 183 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.285 |
| dez de 2025 | Apto 704 · Bloco 2 | 183 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.547 |
| nov de 2025 | Apto 702 · Bloco 1 | 130 m² | R$ 770.000 | R$ 6.065 |
| out de 2025 | Apto 1202 · Bloco 1 | 130 m² | R$ 515.495 | R$ 5.215 |
| ago de 2025 | Apto 502 · Bloco 1 | 130 m² | R$ 690.000 | R$ 5.520 |
| abr de 2025 | Apto 404 · Bloco 1 | 130 m² | R$ 735.000 | R$ 5.982 |
| abr de 2025 | Apto 1104 · Bloco 2 | 183 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.991 |
| mar de 2025 | Apto 1301 · Bloco 1 | 223 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.222 |
| jan de 2025 | Apto 1003 · Bloco 2 | 183 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.767 |
| jan de 2025 | Apto 302 · Bloco 1 | 137 m² | R$ 730.000 | R$ 5.749 |
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?
Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 38% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.
Prédios vizinhos com vendas registradas
- RUA CONDE DE MONTE CRISTO 65Ipiranga · 49 m9 vendas
- RUA CONDE DE MONTE CRISTO 135Ipiranga · 98 m8 vendas
- RUA WILSON MODESTO RIBEIRO 120Ipiranga · 102 m7 vendas
- RUA MAURA 253Ipiranga · 140 m17 vendas
- RUA JOAQUIM FRANCISCO DA SILVEIRA 760Ipiranga · 147 m36 vendas
- RUA WILSON MODESTO RIBEIRO 55Ipiranga · 152 m23 vendas
- RUA WILSON MODESTO RIBEIRO 50Ipiranga · 172 m11 vendas
- RUA CONDE DE MONTE CRISTO 285Ipiranga · 204 m14 vendas
Quero ser avisado de oportunidades no Ipiranga
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Ipiranga, com o Score LLB™. Grátis.