Quanto custa um apartamento no RUA BUENO DO PRADO 50?

O R$/m² mediano das vendas registradas no RUA BUENO DO PRADO 50 é R$ 2.411, com base em 11 vendas registradas em cartório.

Este prédio valorizou?

Sim: o R$/m² mediano no RUA BUENO DO PRADO 50 foi de R$ 2.153 em 2015 para R$ 2.411 em 2024, uma valorização média de cerca de +1.3% ao ano.

Quantas vendas já foram registradas no RUA BUENO DO PRADO 50?

Há 11 vendas registradas em cartório no RUA BUENO DO PRADO 50 desde 2015, a mais recente em 2024.

RUA BUENO DO PRADO 50: preço real de venda (Joao Pinheiro, BH)

Nesta página

Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Joao Pinheiro

Apartamento

Construção 1977

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido

R$ 2.411

vendas registradas (ITBI)

Vendas registradas

desde 2015

Última venda

mar de 2024

registro mais recente

Vs. Joao Pinheiro (24 meses)

—

Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praca Nossa Senhora Auxiliadora

113 m · ~1 min a pé

Escola Municipal João Pinheiro

238 m · ~3 min a pé

Praca Monsenhor Vicente Soares

264 m · ~3 min a pé

Colégio Salesiano

572 m · ~7 min a pé

Posto King

584 m · ~7 min a pé

Escola Estadual Cândida Cabral

632 m · ~8 min a pé

Churrascaria e Pizzaria Barranco

634 m · ~8 min a pé

Zema

635 m · ~8 min a pé

Lagoa dos patos

661 m · ~8 min a pé

Ki Pão Joia

670 m · ~8 min a pé

Escola Estadual Ordem e Progresso

673 m · ~8 min a pé

Academia ao ar livre

729 m · ~9 min a pé

Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.

Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.153 para R$ 2.411. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).

O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

Mês	Unidade	Área	Valor da transação	R$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.