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Análise de prédio · Dom Bosco, BH

Edifício Boassara

Dom Bosco, apartamento, construção 2019, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Dom Bosco · BH🔄 Atualizado em abr de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Dom Bosco
Apartamento
Construção 2019

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.084
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2020
Última venda
abr de 2022
registro mais recente
Vs. Dom Bosco (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pão e vida
133 m · ~2 min a pé
UBS Dom Bosco
299 m · ~4 min a pé
Centro De Saude Dom Bosco
300 m · ~4 min a pé
Itaú
323 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Maria de Rezende Costa
348 m · ~4 min a pé
Pizzaria Ipanema
353 m · ~4 min a pé
Santander
398 m · ~5 min a pé
Restaurante Recanto do Glória
398 m · ~5 min a pé
Cai a Foia Bar & Restaurante
408 m · ~5 min a pé
Praça Antônio Fernandes Reis
435 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Guia Lopes
501 m · ~6 min a pé
Venda Formigão
541 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 5.635 para R$ 4.491. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.635 2020 3 vendas R$ 5.007 2021 2 vendas R$ 4.491 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.