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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Paola Berteli

Liberdade, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.061
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2013
Última venda
abr de 2020
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
323 m · ~4 min a pé
Bosque
354 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
356 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
367 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
382 m · ~5 min a pé
Praça Brandão Amorim
386 m · ~5 min a pé
Itaú
439 m · ~5 min a pé
Banco do Brasil
454 m · ~6 min a pé
Santander
456 m · ~6 min a pé
Bosque
471 m · ~6 min a pé
Sodiê Doces
494 m · ~6 min a pé
Supermercados BH
498 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 6.977 para R$ 5.651. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.977 2013 1 venda 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 2.238 2017 2 vendas R$ 3.281 2018 2 vendas R$ 1.829 2019 1 venda R$ 5.651 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 300.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
48 m² · 2 quartos · R$ 420.833 (R$ 8.767/m²)
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2 quartos
48 m² · 2 quartos · R$ 426.710 (R$ 8.890/m²)
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Apartamento
R$ 507.517
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Apartamento
R$ 510.024
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Apartamento
R$ 515.039
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.