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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Valterio Teixeira de Souza

Liberdade, apartamento, construção 2018, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 11 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em mai de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2018

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.213
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2013
Última venda
mai de 2022
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Brandão Amorim
318 m · ~4 min a pé
Bosque
325 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
342 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
352 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
364 m · ~5 min a pé
Itaú
377 m · ~5 min a pé
Santander
387 m · ~5 min a pé
Shell
391 m · ~5 min a pé
Supermercados BH
430 m · ~5 min a pé
Sodiê Doces
442 m · ~6 min a pé
Bosque
456 m · ~6 min a pé
Fazendinha
458 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 3.457 para R$ 6.735. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.457 2013 1 venda 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.887 2018 6 vendas 2019 sem vendas R$ 6.590 2020 2 vendas R$ 7.657 2021 1 venda R$ 6.735 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 700.000 (R$ 4.667/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 900.000 (R$ 10.588/m²)
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3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 920.000 (R$ 8.288/m²)
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3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 924.640 (R$ 8.040/m²)
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3 quartos
167 m² · 3 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 6.886/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.190.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.