🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Betania, BH

Edifício Amanda

Betania, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 12 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Betania · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Betania
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.679
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2015
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Betania (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Recanto das Nascentes
234 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
315 m · ~4 min a pé
Parque Assembléia de Deus
319 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
323 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Maria Sales Ferreira
332 m · ~4 min a pé
Bradesco
345 m · ~4 min a pé
Posto Betânia
354 m · ~4 min a pé
BH
354 m · ~4 min a pé
Parque do Quinzinho
365 m · ~5 min a pé
Parque do Dutz
409 m · ~5 min a pé
Pimenta Sushi
478 m · ~6 min a pé
Itaú
483 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.580 para R$ 3.581. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.580 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.766 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 3.982 2021 3 vendas R$ 3.689 2022 3 vendas R$ 3.989 2023 1 venda R$ 3.581 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 10380 m²R$ 325.000R$ 4.043
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
401 m² · 4 quartos · R$ 949.000 (R$ 2.367/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Betania

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Betania, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.