Quanto custa morar na Vila Perus?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Perus neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Perus valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Perus fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Perus
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dom Lino Deodato De Carvalho, 481, Vl. Perus | Casa | R$ 700.000 | 24/06/2026 |
| R Julio Maciel, 93, Lote 7 Qd 20 Vl, Perus | Casa | R$ 148.200 | 18/05/2026 |
| R Ylidio Figueiredo, 204, Vl Perus | Casa | R$ 184.000 | 12/05/2026 |
| R Dom Lino Deodato De Carvalho, 325, Lote 24 Qd 21, Perus | Casa | R$ 250.000 | 30/04/2026 |
| R Aguas Claras Do Sul, 278, Vl Perus | Casa | R$ 464.000 | 14/04/2026 |
| R Emb Alexandre Conty, 526, Vl Perus | Casa | R$ 350.000 | 24/03/2026 |
| R Antonio Maia, 850, Vl Perus | Casa | R$ 880.000 | 17/03/2026 |
| R Jesuino Cassia De Lustosa, 267, Lt 22 Qd 10, Perus | Casa | R$ 430.000 | 23/02/2026 |
| R Antonio Freire De Menezes, 87, Lote 15 Qd 27 Vl, Perus | Casa | R$ 550.000 | 22/12/2025 |
| R Antonio Maia, 390, Vl Perus, Vila Perus | Casa | R$ 450.000 | 19/12/2025 |
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Dúvidas sobre a Vila Perus
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Perus está em torno de R$ 5.446/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 400.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Vila Perus custa em média R$ 234.000, com cerca de 27 m² (R$ 8.565/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Perus recuou cerca de 0.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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