Quanto custa morar na Vila Paulo Silas?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Paulo Silas neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
50 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Paulo Silas valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Paulo Silas fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Paulo Silas
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 121 · Torre 3 | Apto | R$ 590.000 | 31/07/2026 |
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 43 · Torre 1 | Apto | R$ 390.000 | 27/07/2026 |
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 11 · Torre 1 | Apto | R$ 555.000 | 23/07/2026 |
| R Antonio Fontoura Xavier, 550, Casa 5 | Casa | R$ 420.000 | 17/07/2026 |
| R Belica Barbosa Lima, 160, Parque Sao Lucas | Casa | R$ 1.200.000 | 14/07/2026 |
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 136 · Torre 1 | Apto | R$ 495.000 | 07/07/2026 |
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 125 · Torre 2 | Apto | R$ 610.000 | 03/07/2026 |
| Av Do Oratorio, 2635, Ap 165 · Torre 2 | Apto | R$ 560.000 | 11/06/2026 |
| R Dona Maria Candida De Lima, 150, Ap 34 · Torre 1 | Apto | R$ 540.000 | 10/06/2026 |
| Av Do Oratorio, 2635, Ap 72 · Torre 1 | Apto | R$ 575.000 | 03/06/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Paulo Silas
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Dúvidas sobre a Vila Paulo Silas
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Paulo Silas está em torno de R$ 6.869/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 500.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Vila Paulo Silas custa em média R$ 229.500, com cerca de 33 m² (R$ 7.189/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Paulo Silas custa em média R$ 463.880, com cerca de 48 m² (R$ 8.251/m²). Estimativa pela mediana de 16 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Paulo Silas custa em média R$ 600.000, com cerca de 75 m² (R$ 7.792/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Paulo Silas recuou cerca de 0.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Paulo Silas.
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