Quanto custa morar na Vila Macedópolis?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Macedópolis neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
33 novos imóveis anunciados no mês.
Vila Macedópolis valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Macedópolis fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Macedópolis
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 18/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Prof Adelbar De Castro, 43 | Casa | R$ 640.000 | 18/06/2026 |
| R Visc De Saboia, 145, Vila Macedopolis | Casa | R$ 650.000 | 30/04/2026 |
| R Visc De Saboia, 194, Vila Macedopolis | Casa | R$ 655.000 | 29/04/2026 |
| R Visc De Saboia, 315, Cs 8 E Vg15/16M, Villagio Del Giulia | Casa | R$ 376.000 | 13/04/2026 |
| R Abaiu, 47, Prq Sao Lucas | Casa | R$ 1.020.000 | 07/04/2026 |
| R Dr Miguel Bombarda, 2, Cs 7, Cond Luisiana | Casa | R$ 360.000 | 31/03/2026 |
| R Dr Miguel Bombarda, 2, Cs 2, Cond Luisiana | Casa | R$ 250.000 | 13/03/2026 |
| R Pde Pedro Rota, 391, Jd Independencia | Casa | R$ 530.000 | 05/03/2026 |
| R Paulo Verissimo Da Silva, 119, Casa A, Cond Res Pavesi | Casa | R$ 390.000 | 29/01/2026 |
| R Visc De Saboia, 315, Cs 5 E Vg09/10M, Villagio Del Giulia | Casa | R$ 350.000 | 26/01/2026 |
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Dúvidas sobre a Vila Macedópolis
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Macedópolis está em torno de R$ 5.810/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 376.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Macedópolis recuou cerca de 1.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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