Quanto custa morar no Parque Grajaú?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Grajaú neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês.
Parque Grajaú valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Parque Grajaú para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Grajaú fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Grajaú
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Ermelina Andrade Santos, 30, Jd Reimberg | Casa | R$ 400.000 | 28/07/2026 |
| R Serafim Ciuvalschi, 178, Pq Grajau | Casa | R$ 450.000 | 17/04/2026 |
| Av Chao De Estrelas, 99999, Jto Ao 227, Do Planalto | Casa | R$ 280.000 | 02/04/2026 |
| R Dr Roque Marchese, 48, Sao Paulo | Casa | R$ 250.000 | 02/04/2026 |
| R Urgel, 171 | Casa | R$ 350.000 | 04/03/2026 |
| R Ermelina Andrade Santos, 114, Jd Reimberg | Casa | R$ 318.000 | 30/09/2025 |
| R Domingos Tavares Santiago, 216, Jd Reimberg | Casa | R$ 238.226 | 19/09/2025 |
| R Joao Teixeira De Oliveira, 157 | Casa | R$ 450.000 | 10/09/2025 |
| R Joao Batista Franco, 59, Prq Grajau | Casa | R$ 260.000 | 18/06/2025 |
| R Eurico Dias Baptista, 133, Lt 39B Qd B Prq, Do Planalto | Casa | R$ 380.000 | 17/04/2025 |
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Dúvidas sobre o Parque Grajaú
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Grajaú está em torno de R$ 3.805/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 350.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Parque Grajaú recuou cerca de 3.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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