Quanto custa morar no Parque das Árvores?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque das Árvores neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. 2 imóveis tiveram redução de preço — janela de negociação. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Parque das Árvores valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque das Árvores fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque das Árvores
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 22 E Vg Pr24A, Rio Bonito | Apto | R$ 220.000 | 27/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 11 E Vg Pr 7A, Rio Bonito | Apto | R$ 295.000 | 23/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 54 E Vg Pr13C, Rio Bonito | Apto | R$ 310.000 | 23/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 53 E Vg Pr11A, Rio Bonito | Apto | R$ 318.000 | 22/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap41 E Vg Pr 4-C, Rio Bonito | Apto | R$ 315.000 | 15/07/2026 |
| R Armando Sposito, 149, Lt 3B Qd M, Prq America | Casa | R$ 595.000 | 13/07/2026 |
| Av Do Arvoreiro, 392, Ap 11, Prq Das Arvores | Apto | R$ 315.000 | 13/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 44 E Vg Pr24A, Rio Bonito | Apto | R$ 354.000 | 13/07/2026 |
| R Da Avelaneira, 56, Prq Das Arvores | Casa | R$ 585.000 | 10/07/2026 |
| Av Sen Teotonio Vilela, 4029, Ap 54 E Vg Pr10B, Rio Bonito | Apto | R$ 315.000 | 08/07/2026 |
Melhores oportunidades no Parque das Árvores
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Parque das Árvores. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque das Árvores no mapa
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Principais edifícios do Parque das Árvores
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Dúvidas sobre o Parque das Árvores
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque das Árvores está em torno de R$ 5.282/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 298.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque das Árvores custa em média R$ 337.500, com cerca de 54 m² (R$ 6.405/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque das Árvores recuou cerca de 3.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque das Árvores.
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