Quanto custa morar na Terceira Divisão de Interlagos?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Terceira Divisão de Interlagos neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
16 novos imóveis anunciados no mês. 5 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Terceira Divisão de Interlagos valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Terceira Divisão de Interlagos fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Terceira Divisão de Interlagos
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Antonio Le Voci, 308 | Casa | R$ 450.000 | 23/07/2026 |
| R Anibal Dos Anjos Carvalho, 770, Interlagos | Casa | R$ 580.000 | 16/06/2026 |
| R Alberto De Lacerda, 189, Jd Colonial | Casa | R$ 550.000 | 16/06/2026 |
| Av Pedro Roschel Gottzfritz, 53, Interlagos | Casa | R$ 497.309 | 12/06/2026 |
| R Amaro Bernardo Da Silva, 145, Interlagos | Casa | R$ 600.000 | 09/06/2026 |
| R Antonio Le Voci, 231, Socorro | Casa | R$ 450.000 | 08/06/2026 |
| R Belarmino Cardoso De Andrade, 205, Antigo 199, Interlagos | Casa | R$ 535.000 | 20/05/2026 |
| R Aquilino Goncalves Da Silva, 67, Interlagos | Casa | R$ 460.000 | 05/05/2026 |
| R Mario De Azevedo, 402, Interlagos | Casa | R$ 575.000 | 27/04/2026 |
| R Manuel Caldeira, 385, Jd Colonial | Casa | R$ 250.000 | 27/04/2026 |
Melhores oportunidades na Terceira Divisão de Interlagos
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Terceira Divisão de Interlagos. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Terceira Divisão de Interlagos no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Terceira Divisão de Interlagos?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Terceira Divisão de Interlagos, o aluguel gira em torno de R$ 23/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 3 quarto(s) | R$ 3.400 | R$ 22.7/m² |
Dúvidas sobre a Terceira Divisão de Interlagos
O preço pedido nos anúncios ativos na Terceira Divisão de Interlagos está em torno de R$ 4.533/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 450.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Terceira Divisão de Interlagos custa em média R$ 271.440, com cerca de 33 m² (R$ 8.225/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Terceira Divisão de Interlagos recuou cerca de 4.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Terceira Divisão de Interlagos (Zona Sul) tem yield estimado de 6.0% ao ano. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~6.0% a.a., a Terceira Divisão de Interlagos atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Terceira Divisão de Interlagos.
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