Quanto custa morar no Jardim Japão (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Japão (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
7 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Japão (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Japão (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Japão (Zona Sul) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Japão (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 07/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Settimo Giannini, 600, Ap 601 E Vg, Torre 2 | Apto | R$ 300.000 | 07/07/2026 |
| R Maximiliano Martinez, 129, Lt 26 Qd F, Ch Iv Centenario | Casa | R$ 290.000 | 17/06/2026 |
| R Job Vaz Do Amaral, 95, Ap 33 E Vg, Resid Canuma | Apto | R$ 259.000 | 10/06/2026 |
| R Job Vaz Do Amaral, 15, Sl 7 | Apto | R$ 260.000 | 05/06/2026 |
| R Rosa Banhara Cardoso, 83, Alto Rio Bonito | Casa | R$ 315.000 | 24/04/2026 |
| R Settimo Giannini, 600, Ap 403 E Vg, Torre 4 | Apto | R$ 250.000 | 24/03/2026 |
| R Settimo Giannini, 600, Ap 302 E Vg, Torre 3 | Apto | R$ 275.000 | 30/01/2026 |
| R Settimo Giannini, 600, Ap 904 E Vg, Torre 4 | Apto | R$ 290.000 | 20/01/2026 |
| R Job Vaz Do Amaral, 172 | Casa | R$ 150.000 | 02/01/2026 |
| R Settimo Giannini, 600, Ap 702 E Vg, Torre 3 | Apto | R$ 332.000 | 26/12/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Japão (Zona Sul)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Japão (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Japão (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Japão (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Japão (Zona Sul) está em torno de R$ 2.682/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 295.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Japão (Zona Sul) recuou cerca de 6.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Japão (Zona Sul).
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