Quanto custa morar no Jardim Satélite?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Satélite neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Satélite valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Satélite fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Satélite
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 18/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Manuel Cueva, 64, Jardim Satelite | Casa | R$ 454.104 | 18/07/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 24 Bl2 E Vg | Apto | R$ 320.000 | 23/06/2026 |
| R Manuel De Teffe, 180, Interlagos | Casa | R$ 540.000 | 17/06/2026 |
| R Justino Nigro, 140, Lt 63 Qd C, Gis | Casa | R$ 600.000 | 15/06/2026 |
| R Francisco Credentino, 215, Jardim Satelite | Casa | R$ 630.000 | 12/06/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 94 Bl2 E Vg | Apto | R$ 345.000 | 19/05/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 31 Bl 3 | Apto | R$ 345.000 | 02/04/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 102 Bl2 E Vg | Apto | R$ 308.000 | 20/03/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 11 Bl 3 | Apto | R$ 315.000 | 20/02/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 635, Ap 123 Bl2 E Vg | Apto | R$ 450.000 | 13/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Satélite
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Satélite. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Satélite no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Satélite?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Satélite, o aluguel gira em torno de R$ 31/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 3 quarto(s) | R$ 3.900 | R$ 31.0/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Satélite
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Satélite está em torno de R$ 7.314/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 345.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Satélite custa em média R$ 312.000, com cerca de 52 m² (R$ 5.968/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Satélite recuou cerca de 5.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Satélite (Zona Sul) tem yield estimado de 5.1% ao ano. Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 31/m² e yield de ~5.1% a.a., o Jardim Satélite atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Satélite.
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