Quanto custa morar no Jardim Colonial (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Colonial (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Colonial (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Colonial (Zona Sul) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Colonial (Zona Sul) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Colonial (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Cecilia Melo Vasconcelos, 4, Qd 5 Lt 4 D, Pq Das Nacoes | Casa | R$ 380.000 | 29/06/2026 |
| R Paulo Gomes De Oliveira, 198, Qd 5 Lt 19 D, Pq Das Nacoes | Casa | R$ 330.000 | 19/06/2026 |
| R Pepa Ruiz, 66, Capela Do Socorro | Casa | R$ 800.000 | 17/06/2026 |
| Av Pres Joao Goulart, 820, Lt 35 Qd B | Casa | R$ 1.200.010 | 16/06/2026 |
| R Antonio Rangel De Castro, 170, Jd Colonial | Casa | R$ 287.594 | 09/06/2026 |
| R Ruy Cinatti, 46 | Casa | R$ 1.000.000 | 06/06/2026 |
| R Manuela Benitez Muriano, 38, Lt 16B Qd 14 Jd, Colonial | Casa | R$ 280.000 | 20/05/2026 |
| R Antonio De Barros Poyares, 24, Lt 24 Qd 1 | Casa | R$ 350.000 | 02/04/2026 |
| R Bruno Righi, 42, Vl Progresso | Casa | R$ 1.450.000 | 01/04/2026 |
| R Antonio Rangel De Castro, 141, Lt 6 B, Jd Colonial | Casa | R$ 400.000 | 06/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Colonial (Zona Sul)
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Dúvidas sobre o Jardim Colonial (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Colonial (Zona Sul) está em torno de R$ 4.683/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 420.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Colonial (Zona Sul) subiu cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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