Quanto custa morar no Alpes?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Alpes neste mês
5 novos imóveis anunciados no mês (vs. 5 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Alpes valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Alpes
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 401 Bloco 5 | Apto | 48 m² | R$ 2.498 | 2002 |
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 401 Bloco 2 | Apto | 48 m² | R$ 1.457 | 2002 |
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 303 Bloco 4 | Apto | 48 m² | R$ 2.498 | 2002 |
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 401 Bloco 6 | Apto | 48 m² | R$ 3.081 | 2002 |
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 103 Bloco 6 | Apto | 48 m² | R$ 2.707 | 2002 |
| Rua Dezenove De Dezembro 405 · Apt 104 Bloco 6 | Apto | 48 m² | R$ 2.744 | 2002 |
Melhores oportunidades no Alpes
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Alpes. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Alpes
O preço médio do m² no Alpes é R$ 3.148, com mediana de vendas registradas de R$ 2.082/m² (jun/2026).
O Alpes (Oeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 15/m² e yield de ~5.6% a.a., o Alpes atende investidores que buscam renda e valorização.
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