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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Edifício Las Lenas

Buritis, apartamento, construção 2009, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em jul de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2009

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.906
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
367 m · ~5 min a pé
Academy Art Gym
389 m · ~5 min a pé
Banco do Brasil
391 m · ~5 min a pé
Itaú
417 m · ~5 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
463 m · ~6 min a pé
Caixa Econômica Federal
467 m · ~6 min a pé
Verdemar Buritis
494 m · ~6 min a pé
Trigopane
573 m · ~7 min a pé
Drogaria Araújo
591 m · ~7 min a pé
Droga Raia
594 m · ~7 min a pé
Drogaria Araújo
614 m · ~8 min a pé
Smart Fit
614 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.956 para R$ 3.047. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.956 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 2.858 2017 2 vendas R$ 1.948 2018 1 venda R$ 3.047 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 620.000 (R$ 7.294/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 850.000
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4 quartos
110 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 8.636/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 960.000
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.100.000
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4 quartos
244 m² · 4 quartos · R$ 2.500.000 (R$ 10.246/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.