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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Condominio Operacional Do Edifício Holanda

Buritis, apartamento, construção 2012, padrão luxo

📊 10 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2012

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.158
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2016
Última venda
out de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria PagueMenos
291 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
293 m · ~4 min a pé
Smart Fit
302 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
351 m · ~4 min a pé
Supernosso
367 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
393 m · ~5 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
476 m · ~6 min a pé
Droga Raia
501 m · ~6 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
515 m · ~6 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
526 m · ~7 min a pé
Vegan's 2 Go
529 m · ~7 min a pé
Adega Minas Gerais Gourmet
535 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.071 para R$ 3.122. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.071 2016 2 vendas R$ 3.285 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 3.122 2019 6 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 620.000 (R$ 5.794/m²)
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3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 620.000 (R$ 5.794/m²)
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 760.000 (R$ 5.429/m²)
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3 quartos
118 m² · 3 quartos · R$ 957.000 (R$ 8.110/m²)
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 1.249.000 (R$ 8.921/m²)
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4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 7.143/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.