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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

RUA TEIXEIRA DE FREITAS 336

Santo Antônio, apartamento, construção 1983, padrão médio

📊 17 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 17 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jun de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1983

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.558
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
229 m · ~3 min a pé
Posto Paris
270 m · ~3 min a pé
Malhação
313 m · ~4 min a pé
Pizzarela
376 m · ~5 min a pé
Banco Santander
377 m · ~5 min a pé
Menina Da Empada
383 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
431 m · ~5 min a pé
Padaria Big Pão
441 m · ~6 min a pé
Carrefour
447 m · ~6 min a pé
quadra de futebol
460 m · ~6 min a pé
EPA Plus
467 m · ~6 min a pé
Itaú
471 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.829 para R$ 4.349. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.829 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 3.153 2017 1 venda R$ 2.703 2018 1 venda R$ 3.482 2019 2 vendas R$ 5.008 2020 2 vendas 2021 sem vendas R$ 4.586 2022 1 venda R$ 4.669 2023 5 vendas R$ 4.349 2024 4 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 602111 m²R$ 460.000R$ 4.144
jun de 2024Apto 1101111 m²R$ 450.000R$ 4.054
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
80 m² · 2 quartos · R$ 800.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 960.000 (R$ 6.857/m²)
Ver análise completa →
6 quartos
330 m² · 6 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 3.636/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.