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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Saint Sernin

Santo Antônio, apartamento, construção 1993, padrão alto padrão

📊 12 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 12 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em mar de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1993

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.378
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2015
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Paris
186 m · ~2 min a pé
Malhação
236 m · ~3 min a pé
Banco Santander
275 m · ~3 min a pé
Pizzarela
294 m · ~4 min a pé
Shell
337 m · ~4 min a pé
Menina Da Empada
341 m · ~4 min a pé
EPA Plus
372 m · ~5 min a pé
Itaú
382 m · ~5 min a pé
Padaria Big Pão
397 m · ~5 min a pé
Itaú
460 m · ~6 min a pé
Bradesco
469 m · ~6 min a pé
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim
480 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.181 para R$ 4.594. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.181 2015 1 venda R$ 3.146 2016 1 venda R$ 3.216 2017 1 venda R$ 2.643 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.404 2020 5 vendas 2021 sem vendas R$ 4.681 2022 1 venda R$ 4.073 2023 1 venda R$ 4.594 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 6.842/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
80 m² · 2 quartos · R$ 800.000 (R$ 10.000/m²)
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3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 880.000 (R$ 7.333/m²)
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3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 880.000 (R$ 7.333/m²)
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3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 8.333/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.300.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.